[성동구]8월 4주 실거래가 리스트 (8/16~8/23)

8월 16일부터 23일까지 성동구에서 신규 실거래 19건이 확인됐습니다. 신고가 5건, 오름 10건, 내림 6건으로 집계됐고, 1,511세대 래미안 옥수 리버젠 33평이 26억 9,000만원(+13.5%), 1,181세대 대우 34평이 19억 5,000만원(+14.4%)에 거래되며 대단지에서 두 자릿수 변동이 나왔습니다.

이번 주 짚어보기

이번 주 성동구는 19건 중 오름 10건·내림 6건, 신고가 5건으로 상승 쪽에 무게가 실린 한 주였습니다. 다만 내림 거래도 6건으로 3분의 1에 가까웠고, 그 6건 중 3건이 1,000세대 이상 대단지에서 나왔다는 점에서 방향이 한쪽으로만 정리된 모습은 아니었습니다.

대단지 7건의 성적표가 이번 주를 가장 잘 보여줍니다. 래미안 옥수 리버젠 33평 26억 9,000만원(+13.5%), 대우 34평 19억 5,000만원(+14.4%)이 위쪽을 끌어올린 반면, 3,404세대 대림e-편한세상 31평은 16억 5,000만원(-6.8%), 2,529세대 센트라스 23평은 20억 8,000만원(-3.7%)으로 내렸습니다. 같은 대우 단지 안에서도 34평은 급등, 24평은 16억 2,000만원(-5.8%)으로 갈렸다는 점이 눈에 띕니다.

동별로는 하왕십리동이 6건으로 가장 많았지만 신고가는 1건에 그쳤고, 금호동4가 4건·행당동 4건이 뒤를 이었습니다. 신고가는 특정 동에 몰리기보다 하왕십리·금호동3가·금호동4가·행당·사근동에 1건씩 흩어졌습니다. 옥수동은 3건으로 건수는 적었지만 리버젠 26억 9,000만원, 한남하이츠 57평 42억 6,000만원(+10.6%) 등 금액대가 가장 높았습니다.

평형대별로는 20평대가 9건으로 절반 가까이를 차지했고 신고가도 3건이 여기서 나왔습니다. 30평대는 6건 중 신고가 2건, 40평 이상 초대형 2건은 모두 신고가 없이 상승 거래로 기록됐습니다. 소형(~19평)은 삼산금호 14평 6억 5,000만원, 왕십리지음재 5평 1억 9,000만원 두 건뿐이었습니다.

평당가는 같은 평형대 안에서도 격차가 컸습니다. 20평대에서 센트라스 23평이 평당 9,043만원으로 가장 높았고, 금호1차푸르지오 23평 7,609만원, 왕십리자이 24평 6,958만원, 신동아 23~24평 6,125~6,370만원 순이었습니다. 30평대에서도 래미안 옥수 리버젠 8,152만원과 극동그린 4,727만원, 왕십리지웰 4,091만원 사이에 두 배 가까운 차이가 있었습니다.

단발성 가능성을 함께 봐야 할 거래도 있습니다. 사근동 벽산 32평 10억 8,000만원은 신고가로 잡혔지만 133세대 소단지에 평당 3,375만원으로 이번 주 최저 수준이고, 왕십리지음재 5평 1억 9,000만원은 초소형 단일 사례입니다. 신고가 5건 중 4건이 세대수 700 미만 단지에서 나온 반면 1,000세대 이상 대단지는 보합·하락이 섞였다는 점도 함께 기록해 둘 만합니다.

전체 신규 실거래